之前本人在百度貼吧發(fā)了一篇盤(pán)點(diǎn)綿陽(yáng)各小區的房?jì)r(jià)及周邊配套的帖子，很受廣大同城朋友的歡迎，那么我們接著(zhù)來(lái)說(shuō)一下綿陽(yáng)各大小區情況。大伙可以留言，我來(lái)慢慢盤(pán)點(diǎn)。

【虹色景苑】，相信老綿陽(yáng)都未必知道這個(gè)小區，有人肯定會(huì )問(wèn)，既然都沒(méi)幾個(gè)人知道，為啥你丫的要把這個(gè)小區寫(xiě)在第一吶，，
這特么還不簡(jiǎn)單啊，我就住在這個(gè)小區啊，說(shuō)多了都是累，
這個(gè)小區在園藝山上，不要問(wèn)我具體位置，我住了這么久都不好意思形容，反正在科園社區那個(gè)塔塔，算是比較偏僻的，沒(méi)有車(chē)的人基本不住這里，交通太不方便，生活也不是很方便，好在網(wǎng)絡(luò )發(fā)達了，現在還算可以，我們小區，沒(méi)有什么優(yōu)勢，唯一的優(yōu)勢就是小區鐵別的大，據說(shuō)出了半山藍灣，就是我們小區最大了，因為大，所以我們小區走進(jìn)來(lái)有點(diǎn)向公園，對于養老還是不錯的，另外這個(gè)小區是長(cháng)虹修的，當初給員工的福利房，房子結構非常非常結實(shí)，物業(yè)費什么的都比較低。房?jì)r(jià)在綿陽(yáng)都算低的了把現在，由于沒(méi)有電梯，現在大概在5800左右的清水，注意這邊的戶(hù)型都很大，我家反正都是138平米，據說(shuō)基本都比這個(gè)還大，現在我們小區的清水房還是挺多的我看了一下，有興趣的可以到我們小區來(lái)看看。

【聚賢山莊】
看到這個(gè)名字，肯定又有人想問(wèn)我在哪兒了，我給你們說(shuō)嘛，在我們小區旁邊，哈哈，聚賢山莊和我們小區比起來(lái)，劣勢都是一樣的，比較偏，生活配套設施不完善，優(yōu)點(diǎn)就是，它是別墅和商品房混合小區，一期我看了下，基本都是別墅，不過(guò)貌似爛尾了，現在還沒(méi)有修好，二期基本是商品房，小區整體來(lái)看，比較緊湊，外觀(guān)比較大氣，一看就知道是別墅區的那種，一期別墅不知道賣(mài)的怎么樣，二期房?jì)r(jià)目前大概在7200的樣子，期房。

【華潤中央公園】
這個(gè)盤(pán)就多了，分1.2.3.4.5.6期，目前有房在售的估計是6期，還記得去年4月份我一個(gè)當兵的朋友回來(lái)，在4期已4400的單價(jià)買(mǎi)了一套，好生羨慕，現在1.2.3.4期的二手房都上萬(wàn)了，華潤中央公園整體生活配套設施比較完善，周邊商家很多，交通算是方便把，小區環(huán)境1.2.3期比較好，有健身區，游泳池，4.5.6期沒(méi)有游泳池，小區周?chē)鷮W(xué)校比較多，以后小孩上學(xué)沒(méi)有什么后顧之后。

【奧林春天】
小區和中央公園是鄰居，修建風(fēng)格也和中央公園差不多，外觀(guān)看上去沒(méi)有什么凸出的優(yōu)勢，我比較喜歡他們電梯入戶(hù)，就是不知道是不是所有的戶(hù)型都是電梯入戶(hù)，想想電梯門(mén)一開(kāi)就到家了，還是覺(jué)得很酷，現在奧林春天沒(méi)有新房發(fā)售，二手房?jì)r(jià)格和華潤中央公園不相上下，看裝修。

【東原觀(guān)天下】
樓上有吧友問(wèn)東原那邊的房子，我就拿觀(guān)天下為栗子把，整個(gè)東原島在東原大橋開(kāi)通之后，道上的房?jì)r(jià)就開(kāi)始在漲了，出了整個(gè)市場(chǎng)的推動(dòng)之外，還有東原這個(gè)地方的地理優(yōu)勢，依山傍水，這是中國人都喜歡的居住之地，外加各種商業(yè)設施的入住，使得東原道上生活越來(lái)越便利了，東原這邊的房?jì)r(jià)普遍偏高，現在現房在9500左右，我個(gè)人還是覺(jué)得比較值，那邊的戶(hù)型都比較方正，以后裝修不用怎么操心

【陽(yáng)光清華】
這個(gè)盤(pán)有ABCD區，價(jià)格有略微差別，不在一起，ABC區的房子屬于老一點(diǎn)的房子，相比D區來(lái)說(shuō)哈，小區整體環(huán)境一般般，但是配套設施非常齊全，挨著(zhù)東辰學(xué)校，屬于學(xué)區房，所以房?jì)r(jià)肯定就不低，尤其是D區，綿陽(yáng)最先破萬(wàn)的房子就是陽(yáng)光清華D區，現在價(jià)格1.2w了，我的媽呀，去年勞資買(mǎi)三室的親，今年只能買(mǎi)小兩室了，淚奔，心疼去年觀(guān)望到今年還沒(méi)下手的寶寶。

【辰興天御】
位于園藝山上，東辰學(xué)校對面，小矮層和中高商品房混合小區，商業(yè)配套設施完善，學(xué)區房，交通比較便利，很多外地學(xué)生的家長(cháng)在此買(mǎi)了房子，當初出來(lái)的時(shí)候很便宜3000多的，現在用腳趾母都能想到，學(xué)區房嘛，死貴死貴的?；径际嵌址苛?，裝了的都在1.1萬(wàn)左右了。

【南山一號】
樓上有朋友在問(wèn)南山一號！這個(gè)小區顧名思義在南山中學(xué)旁邊，學(xué)區房，一般來(lái)說(shuō)，學(xué)區房的房?jì)r(jià)肯定就不低，南山一號也不例外，一期的二手房剛剛破萬(wàn)，二期還沒(méi)交房，清水都9500左右了！好點(diǎn)的樓層破萬(wàn)！周邊配套設施現在只能說(shuō)馬馬虎虎，交通不是很方便！就一條像樣的馬路還不挨著(zhù)大道！有孩兒在此讀書(shū)建議可以買(mǎi)！

【漢城花園】 @6毒藥不毒6
這個(gè)小區是屬于老小區了，06年左右修建的，比較成熟的小區，挨著(zhù)五里堆綜合市場(chǎng)，周邊各種配套設施都很完善，但是畢竟有點(diǎn)老了，交通也不是特別的便利，價(jià)格差不多在6000左右，如果是新返修了一下，可以買(mǎi)到7000左右，這個(gè)小區我不是很熟悉，大概如此把。

【中華坊】【錦林俊域】@聲學(xué)隔音
這兩個(gè)小區挨著(zhù)比較近，離我們小區也比較近，在園藝山上，九州大道旁邊，不知道有木有人發(fā)現，上九州大道左邊也就是華潤這邊的 房?jì)r(jià)普遍要比右邊也就是中華坊這邊的要貴，應該是商業(yè)配套設施的問(wèn)題，還有就是交通的問(wèn)題，錦林俊域這個(gè)小區，比較緊湊，挨著(zhù)科園社區，生活還算便利，但是周邊沒(méi)有什么大型的商業(yè)中心，對面的華潤商業(yè)中心看著(zhù)進(jìn)，過(guò)去要繞多遠，坑爹。價(jià)格現在這個(gè)小區清水大概在7200左右，裝了的就不定了，看怎么裝把，中華坊就在錦林俊域對面，修的很有特色，外觀(guān)看起來(lái)很有中國風(fēng)的感覺(jué)，里面的戶(hù)型都特別大，屬于別墅把，價(jià)格要比挨著(zhù)的幾個(gè)小區貴些，現在基本沒(méi)有什么清水了，價(jià)格也不好說(shuō)，從8000-15000的都有，看怎么裝把

【金域麗江】@aaaiii愛(ài)愛(ài)愛(ài)
這個(gè)小區在高新區濱江什么路來(lái)著(zhù)，搞忘記了，比較漂亮，里面綠化什么的都很不錯，小矮層電梯房，往前3年，我都不建議買(mǎi)這個(gè)塔塔，說(shuō)他挨著(zhù)江把，又看不到江，臨江再修高點(diǎn)，就巴適了，最近幾年這邊商家入住的比較多，全是吃的刷的，離中元廣場(chǎng)商業(yè)圈比較近，鐵路通道通了這里房?jì)r(jià)估計還得漲點(diǎn)，到石橋鋪這邊的大橋通了就更逆天了，現在這邊交通還不是很方便，過(guò)一段時(shí)間會(huì )好點(diǎn)。房?jì)r(jià)大致在8800左右，清水的哈，裝了的，可以破萬(wàn)

【1958】@巨蟹大哥大111
這個(gè)盤(pán)也不小，在躍進(jìn)路中段的樣子，屬于市中心繁華商業(yè)小區，小區里面沒(méi)什么說(shuō)的，馬馬虎虎把，標準的商品電梯房，但是小區的配套設施不是一點(diǎn)點(diǎn)的完善，那是灰常的完善，交通除了堵一點(diǎn)，基本還算便利。由于在市中心，小區的房?jì)r(jià)從2016年底一路飆升，現在清水基本在11500左右，但是很少了，裝了的就比較夸張了，裝的好點(diǎn)的1.5萬(wàn)，我不知道哪來(lái)的勇氣。還好**絲已經(jīng)在綿陽(yáng)三環(huán)以?xún)葥尩搅艘粋€(gè)棲身之所。

【神州南都】@肩并著(zhù)肩baby
小區位于綿陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區南湖汽車(chē)站斜對面，挨著(zhù)一個(gè)小學(xué)，記不得名字了，周邊配套生活設施不是很健全，挨著(zhù)綿三大道，交通比較便利，離城區算遠一點(diǎn)的，但是離塘汛萬(wàn)達比較近，未來(lái)一兩年的升值空間要大一點(diǎn)，現在價(jià)格在8000-8500清水的，裝好了的有進(jìn)軍1萬(wàn)的趨勢，小區里面有綠化，不是特別的好，馬馬虎虎，中規中矩，小區地盤(pán)不大，比較緊湊，樓間距有點(diǎn)小。本來(lái)高層可以看到三江的，但是三期一起來(lái)，就看不了了。

【東金名苑】
小區位于御營(yíng)壩，南山中學(xué)斜對面，06年左右的老小區，屬于學(xué)區房，小區配套比較成熟，挨著(zhù)長(cháng)虹大道南段，車(chē)來(lái)車(chē)往，比較嘈雜，價(jià)格比較美麗，在6500-8800，根據裝修的情況定價(jià)格，均價(jià)在7000的樣子。沒(méi)有什么清水房，對于陪讀的家長(cháng)是個(gè)不錯的選擇。嗯，就這樣。

【御景名城】@wanming952711
小區位于涪城區高水，挨著(zhù)平政客運中心，樓盤(pán)比較大，有好幾期，小高層電梯房，小區內部基本沒(méi)有什么園藝規劃，屬于緊湊型居住商品房，生活設施配套完善，交通可以說(shuō)四通八達，比較便利，現在這邊清水房不多，大概在9100/9200的樣子，裝了的二手房?jì)r(jià)格在1萬(wàn)左右，看裝修程度

【陽(yáng)光曼哈頓】@8214966
此小區位于涪城御營(yíng)壩濱河南路，就在安昌江邊上，有部分樓棟可以看到江，屬于江景房，以前的老豐谷原址，周邊的商業(yè)配套非常完善，交通也很便利，過(guò)橋就到市中心繁華地段，小區外觀(guān)看起來(lái)中規中矩，沒(méi)有什么凸出的，但是地理位置和配套設施在那兒，現在沒(méi)有什么清水房，二手裝過(guò)的在10500元/平米的樣子，挨著(zhù)江邊的普遍貴點(diǎn)。

【長(cháng)興星城】@浪費內存 @xihong西
此小區在園藝山九州大道和園藝街交匯處，小區目前商業(yè)配套還沒(méi)有完善，相信很快就能完善了，買(mǎi)菜什么的可以去上馬新村，離樂(lè )薈城商業(yè)中心不遠，交通比較方便，小區里面綠化一般般，里外國語(yǔ)學(xué)校也比較近，此小區到人工湖也不遠，所以居住的話(huà)還算可以，目前價(jià)格在9000左右。

【凱越東湖一號】@香蕉皮兒沒(méi)用了

此小區在沈家壩小枧還要往松埡走個(gè)幾公里，位置算是比較偏遠，所以配套設施這塊兒就不用說(shuō)了，還差得遠，這個(gè)小區離江還有一公里的樣子，至于能不能看得到江，還得看樓層，以后這個(gè)位置的發(fā)展前景或者說(shuō)空間還是很樂(lè )觀(guān)的，目前此小區的價(jià)格也算是綿陽(yáng)低一點(diǎn)的，大致在6300左右，現在買(mǎi)的話(huà)等個(gè)幾年入住，這片兒估計就發(fā)展起來(lái)了

【人和天地】@燕起灬
此小區位于涪城區石橋鋪，位置很好，交通方便，挨著(zhù)樊華似錦4期商業(yè)中心，目前商業(yè)中心還沒(méi)有修建完成，正在招商，估計1年左右，這個(gè)小區的周邊配套會(huì )很完善，生活什么的很便捷。小區內部綠化不錯，至少看得到園藝的存在，但是小區比較緊湊，我不是很喜歡，總結起來(lái)當初買(mǎi)這個(gè)小區的業(yè)主，現在肯定都笑的合不攏嘴，想當初才3000多啊，現在8200的清水都不好找了，裝了的有破萬(wàn)的節奏，

【未來(lái)城】@ok么么噠001
此小區位于涪城區長(cháng)虹大道北段，挨著(zhù)二橋，交通自然不用說(shuō)，鐵別的方便，當然肯定也會(huì )有點(diǎn)嘈雜咯，周邊配套設施相對完善，規模不大，當初應該是拿地局限，小區里面綠化基本沒(méi)有，還不如外面大道上的綠化，樓間距不大，緊湊型，我個(gè)人認為不怎么適合居住，倒是適合買(mǎi)來(lái)出租，四通八達的，到哪個(gè)地方上班都方便，應該好租哦，個(gè)人觀(guān)點(diǎn)哈?，F在基本沒(méi)有清水房哈，二手價(jià)格在8800-10000元每平的樣子，看裝修如何。

【江南雅居】
這個(gè)小區好多人應該都不是很清楚，在御營(yíng)壩，長(cháng)虹大道南段，挨著(zhù)一個(gè)骨科醫院，記不得醫院名字了，小區應該是05年左右修建的，屬于矮層老小區，配套相對完善，小區沒(méi)有電梯，裝修來(lái)說(shuō)也差不多到了開(kāi)始老化的時(shí)候了，所以?xún)r(jià)格這個(gè)塊兒還是可以，在6000-7000的樣子，還是得看裝修，不能一概而論。

【龍溪谷】@困困lelr
此小區位于游仙區歐家壩芙蓉溪畔，別墅和商品房混合小區，因為是別墅，里面綠化那是杠杠的，有一個(gè)人工湖，我個(gè)人很是喜歡，住在里面那是相當有調調，外面的漁人碼頭商業(yè)中心也快成型了，所以配套設施也還可以，生活還算便利，就是離市中心有點(diǎn)遠，有車(chē)車(chē)當然就無(wú)所謂，大不了在科技館那邊多堵一會(huì )兒，生活質(zhì)量才是王道。目前這邊的價(jià)格，一般商品房在8000左右，別墅的話(huà)在11500左右。

【觀(guān)嶺8號】@索馬里毛蟲(chóng)哥
此小區在游仙區五里堆，挨著(zhù)五里堆綜合市場(chǎng)，生活配套什么的沒(méi)有任何問(wèn)題，安逸的很，電梯房，小高層，視野還算開(kāi)闊，周邊集結了游仙幾個(gè)比較有名的小區，所以居住環(huán)境比較理想，生活比較便利，交通還算可以，這個(gè)小區應該是12.13年的房子了，幾乎沒(méi)有什么清水房，二手裝修好了的比較多，清水大致在8700左右，裝好的在9500-10000，看裝修把。

【萬(wàn)達cbd】@以前密傳的惱火
塘汛萬(wàn)達CBD，位于經(jīng)開(kāi)區塘汛鎮，致力于打造經(jīng)開(kāi)區的商業(yè)文化中心，雖然里市中心比較遠，但是還是很受綿陽(yáng)人民的喜愛(ài)的，此小區物業(yè)比較好，以及物業(yè)，很負責，小區綠化中規中矩，外觀(guān)還是算比較好看的，挨著(zhù)綿三大道，有車(chē)的話(huà)交通就很便利，沒(méi)有就略微不便，配套的商業(yè)街目前還沒(méi)有完全整起來(lái)，初見(jiàn)雛形，未來(lái)的發(fā)展前景比較看好，據說(shuō)地鐵會(huì )路過(guò)此地，發(fā)展空間比較大，目前萬(wàn)達二期不知道還有房沒(méi)有，價(jià)格在8200左右。二手精裝房的話(huà)，親，準備小1萬(wàn)一平哦。

【海賦長(cháng)興】@描蛾眉
這個(gè)小區位于經(jīng)開(kāi)區，一號橋旁邊，我不知道這個(gè)小區是不是上了發(fā)條的，價(jià)格那是蹭蹭的帳，說(shuō)是挨著(zhù)江邊的，結果前面還有三江國際麗城擋著(zhù)，所以我一直都不清楚，現在8500的房?jì)r(jià)是怎么漲上去的，可能是太平洋影院等商業(yè)設施的完善把，這里的交通看你有車(chē)沒(méi)有，有就便利，沒(méi)有車(chē)有錢(qián)打車(chē)也方便，要是都沒(méi)有，哪我告訴你，是真不方便，小區環(huán)境還算可以，以前這片兒都是空地，想必當時(shí)拿地的時(shí)候都是有多寬拿多寬把，小區剛剛出來(lái)的時(shí)候，很受三臺那邊的大媽歡迎，價(jià)格便宜啊，才3800的樣子，現在這些大媽都身價(jià)百萬(wàn)了把，哈哈哈。

【布魯斯海德莊園】@fkueiud
這個(gè)小區位于高新區濱河北路中段，挨著(zhù)安昌河，臨江小區，剛剛交房不久，里面綠化略微尷尬，整的四不像，但是小區戶(hù)型還不錯，比較方正。周邊的配套設施算是有，生活還算便利，交通不怎么方便，優(yōu)勢就是江景可以。挨著(zhù)三河堰居名點(diǎn)，甚或配套這塊兒沒(méi)有什么問(wèn)題，適合居住養老。價(jià)格在8600-9500的樣子，樓層越低價(jià)格略低，看得到江的價(jià)格略高。

【玫瑰花城】@天天開(kāi)心跑
這個(gè)小區位于經(jīng)開(kāi)區，城南路，一號橋前頭點(diǎn)點(diǎn)，小區整體比較緊湊，面積不是很大，所以綠化也只能說(shuō)將就把，周邊配套設施不是很完善，交通算是比較方便，這邊的戶(hù)型很雞肋，不是很好裝修，二改三的幾乎沒(méi)法看，不過(guò)對于寸土寸金的時(shí)代，價(jià)格才是王道，目前價(jià)格在8200的樣子，在經(jīng)開(kāi)區，算是離市中心近一點(diǎn)的了。

【學(xué)府花苑】@love3dspsp123
此小區在經(jīng)開(kāi)區塘汛鎮上，塘汛小學(xué)對面，很多人都不知道，因為塘汛這邊本來(lái)就算是稍微偏遠一點(diǎn)的地方，這個(gè)小區應該也是06年左右的房子，小矮層無(wú)電梯，周邊有居民點(diǎn)，生活配套還算完善，離金楠天街的商業(yè)街還算近，2.3公里，此小區適合帶孩子上小學(xué)的住，方便嘛，交通比較便利，看到什么地方，到城里的話(huà)，還是有點(diǎn)遠，雖然有公交，但是時(shí)間較長(cháng)，目前這個(gè)小區的價(jià)格大致在4000-4500，看裝修和家具。

【文泉西海岸】@末日552
此小區位于涪城石橋鋪河邊上，所以大家都懂得，看得到江，價(jià)格就略微要高點(diǎn)，小區周邊的商業(yè)配套在逐步完善總，美立方商業(yè)廣場(chǎng)差不多了，樊華似錦商業(yè)圈估計明年會(huì )好，那么這邊的房?jì)r(jià)都會(huì )有所上漲一點(diǎn)點(diǎn)，此小區里面綠化還行，住在這里比較舒服，因為挨著(zhù)濱河路，所以交通還勉強不錯，目前這個(gè)塔塔的房子有點(diǎn)貴，清水幾乎沒(méi)有，裝了的在10000-11000，僅供參考哈。

【鳳凰城】@soul20100202
這個(gè)小區位于涪城區東方紅大橋旁邊，位置很好，可以看到越王樓，眺望江景，看夜景特別巴適，有木有，此小區比較小，沒(méi)有綠化，對你沒(méi)有看錯，切實(shí)沒(méi)有什么綠化，唯一的綠化就是路邊邊的樹(shù)和寥寥無(wú)幾的雜草，小區周邊的配套非常完善，緊挨著(zhù)1958商業(yè)圈的，吃喝耍玩都不是問(wèn)題，就算生個(gè)病都還可以去人民醫院或者404就醫。生活是相當的方便，交通就不用說(shuō)了，這個(gè)小區就是被路包圍起來(lái)的小區，交通能不方便么，但是隨之而來(lái)的噪音污染也不可避免，熊掌跟魚(yú)不能兼得，沒(méi)辦法。這個(gè)小區我覺(jué)得時(shí)候上班租用，離哪兒都不遠，到哪兒都方便，就是有點(diǎn)堵車(chē)，哈哈哈。目前這個(gè)小區的房?jì)r(jià)也比較喜人，對，你沒(méi)看出，這個(gè)小區我覺(jué)得性?xún)r(jià)比還是不錯，價(jià)格目前在9000-10000，還是很喜人的了。

【1886】
這個(gè)小區很小，我記得就2棟樓，挨著(zhù)九州又一城的，就在綿興大道旁邊，交通什么的還是很便捷的。綠化全靠路邊的幾棵大樹(shù)。周邊生活配套還沒(méi)有完善，之后應該是靠九州又一城這邊的商業(yè)中心解決，但是應該還要等1.5年左右，目前這個(gè)小區的價(jià)格在8600左右。

【三匯英郡】@swei25909
此小區位于綿陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區，樹(shù)高威尼斯A區對面，是期房，目前還沒(méi)有交房，估計要在19年上半年交房，這個(gè)小區還沒(méi)有修好，里面綠化什么就沒(méi)法說(shuō)了哈，我之前看錯他們的宣傳圖，里面綠化還可以，但是這個(gè)不能信，哈哈，咱們到時(shí)等著(zhù)看把。目前這邊沒(méi)有什么商業(yè)配套，全靠樹(shù)高這邊給與。此小區離江不遠，但是估計是看不到江的，前面被樹(shù)高給擋了。硬傷。交通現在只能說(shuō)嗯，將就，前提是要有車(chē)，這里目前沒(méi)有公交車(chē)什么的直達，又沒(méi)有挨著(zhù)主干道。這個(gè)可以說(shuō)明，此小區比較幽靜，老人住在這里會(huì )感覺(jué)很舒服。目前價(jià)格在9300左右

【香榭里】@fantricy
這個(gè)小區在游仙區越王樓旁邊那個(gè)小路嗦上去就到了，也可以周治平路上去，這個(gè)小區還是比較大，里面綠化比較好，成熟小區，電梯商品房，離東原島很近，嗦下去就到了，不臨干道，環(huán)境寧靜，部分樓棟可以眺望大江，周邊沒(méi)有什么大的商業(yè)圈，但是生活配套這塊兒還是很完善的，適合居住，目前這邊沒(méi)有什么清水房，裝好了的價(jià)格在8500-10000，有些帶大花園露臺的，幾個(gè)還要高點(diǎn)。僅供參考哈。

【金楠天街】@A_樂(lè )享卡包
此小區位于經(jīng)開(kāi)區塘汛鎮，是塘汛鎮比較好的樓盤(pán)了，商住混合型小區，有LOFT戶(hù)型，這個(gè)我比較喜歡，小吳內部有個(gè)人工小塘子，所以環(huán)境還算優(yōu)雅，我特別喜歡這個(gè)小區。小區外面配套了商業(yè)街，吃的，玩的樣樣有，我估計等完善了商業(yè)配套，這里就會(huì )成為塘汛的商業(yè)中心和萬(wàn)達商業(yè)街撐起一片天，小區是我16年最看到的，當時(shí)才3800多點(diǎn)，奈何當時(shí)老殼被門(mén)夾了，沒(méi)有下手，現在腸子都悔成紫色的了。目前這邊出了交通不是很方便，離市中心比較遠之外，還是很不錯的選擇，適合剛需的寶寶買(mǎi)，現在價(jià)格已今非昔比，在7200左右的清水，裝好的目測8000上下

【水韻濱江】@我是一個(gè)頂呱呱
這個(gè)小區在東原大橋橋頭，位置非常不錯，被馬路環(huán)繞，出行很方便，小區里面綠化到位，是我個(gè)人認為比較成熟的小區，周邊配套比較完善，離1958商業(yè)中心很近，離東原島那邊吃蝦一條街也很近，此小區的戶(hù)型結構比較鐵別一點(diǎn)，主衛基本帶有一個(gè)圓形休閑臺，陽(yáng)臺都比較大，還是弧形了，有點(diǎn)個(gè)性，很受年輕人喜愛(ài)，臨江的樓棟視野非常開(kāi)闊，看江那是拖拖的。這個(gè)小區基本沒(méi)有什么缺點(diǎn)，清水基本沒(méi)有了，價(jià)格在1.2萬(wàn)左右，清水的話(huà)在10500的樣子了現在。

【陽(yáng)光西雅圖】@光棍侯
這個(gè)小區位于高新區虹苑路和火炬東街交匯處，挨著(zhù)九州又一城，修的非常有個(gè)性，歐洲風(fēng)情外觀(guān)，比較漂亮，里面綠化也過(guò)得去，挨著(zhù)鐵路有點(diǎn)吵，不在住干道，交通有點(diǎn)不是很方便，如果有車(chē)請忽略?，F在西雅圖的商業(yè)配套基本完善，吃的耍的，看電影都是出門(mén)就到，很方便。目前這個(gè)小區清水價(jià)格在8000的樣子，這個(gè)小區需要注意點(diǎn)，還沒(méi)辦證，所以買(mǎi)二手的基本就沒(méi)有按揭的可能，開(kāi)發(fā)商又沒(méi)得房子了，說(shuō)這個(gè)小區的房子現在不適合交易。之前買(mǎi)到的業(yè)主，價(jià)格大多在4400左右，現在應該都笑瘋了

【中元廣場(chǎng)】@三三兩兩li
有盆有問(wèn)這個(gè)小區，哪我就來(lái)說(shuō)說(shuō)把，這個(gè)小區位于高新區萬(wàn)象建材城旁邊，小區是商住兩用的混合型小區，小區自身帶有商業(yè)小圈，挨著(zhù)雙碑5隊生活區，商業(yè)和生活配套設施都非常完善，由于就在綿興大道上，交通可以是非常便捷，石橋鋪到對面的大橋開(kāi)通之后，這個(gè)小區就跟方便了，小區里面沒(méi)有什么綠化，外觀(guān)馬馬虎虎，注意：這個(gè)小區好多房子都沒(méi)有證，是賠付給當時(shí)居民的，現在正常來(lái)說(shuō)價(jià)格在9000的樣子，沒(méi)有證的就不說(shuō)了。

【富森春天】
這個(gè)小區很少有人知道，16年初的時(shí)候，一套100平米的只要26來(lái)萬(wàn)，小區位于高水長(cháng)虹老培訓中心對面，交通不便，生活設施有，不多，商業(yè)配套沒(méi)有，現在全靠長(cháng)虹培訓外面的小區配套輔助，矮層無(wú)電梯，對于資金缺乏的盆有來(lái)說(shuō)，可以選擇，價(jià)格比較有優(yōu)勢，目前價(jià)格大概在3800-4500，但是要注意，這個(gè)房子是12年的樣子開(kāi)盤(pán)的哦，現在還在賣(mài)，說(shuō)明這一塊兒的證不好拿，買(mǎi)這個(gè)小區的朋友，請準備全款哈，因為基本都沒(méi)法過(guò)戶(hù)目前。

【銀珠小區】@go大老爺
這個(gè)小區我估計百分之90的人都不知道在哪兒，曉得的估計就是老綿陽(yáng)了，此小區是2000年左右的老小區，矮層無(wú)電梯，位于綿陽(yáng)火車(chē)站對面，王子大酒店對面，地理位置很好，離萬(wàn)達商業(yè)圈很近，這個(gè)小區經(jīng)常停一些到成都的野豬兒，哈哈哈，房子比較老了，外觀(guān)什么的已經(jīng)衰敗了，現在買(mǎi)這里二手房的同志，估計就一個(gè)意思，等到拆，拿賠償款，但是還不知道什么時(shí)候拆，此小區配套設施完善，交通便利。但是年時(shí)已久，價(jià)格也不會(huì )太高，也不會(huì )低，目前在6500-6800的樣子。

【鉑金時(shí)代】@阿灬杭
此小區位于高新區火炬大廈后面，小區占地面積不大，樓間距小，小區綠化還可以，中間有個(gè)小塘子，現在鉑金時(shí)代外面的商業(yè)配套基本完善，雖然沒(méi)有大型的商城，但是居住生活什么的完全沒(méi)有問(wèn)題，目前這個(gè)小區的清水基本沒(méi)有，如果有的話(huà)大概在8000的樣子，交通勉強，沒(méi)有挨著(zhù)大道，二手的精裝房應該在9000的樣子

【碧海云天】@qq928948880
這個(gè)小區很小，好多人都不知道，還好老夫在青義讀大學(xué)，還知道這個(gè)塔塔，此小區在青義鎮的邊邊上，挨著(zhù)綿江公路，交通算是比較便利，目前這個(gè)青義離市中心還是稍遠，商城這里肯定是沒(méi)有的，但是在鎮上，小型商場(chǎng)和生活配套還是杠杠的，比較便捷，此小區的決多少戶(hù)型可以看到大河，離江比較近，目測不會(huì )超過(guò)100米，除了來(lái)往車(chē)有些嘈雜之外，這里很適合居住養老。此小區的戶(hù)型有很多贈送面積，貼邊是公路這邊的。當初買(mǎi)的人非常值，現在清水二手在6200左右和旁邊的九鼎藍波灣價(jià)格差不多，裝好的在7000-7500，看你怎么裝

【金海陽(yáng)光里】
此小區位于經(jīng)開(kāi)區一號橋頭，玫瑰花城對面，現在的這邊的商業(yè)設施什么的都沒(méi)有，生活肯定是沒(méi)有那么便利，交通勉強還行，滅有公交車(chē)什么公共交通工具，目前住這里要有車(chē)車(chē)才方便，此小區去目前還有少量的房源，價(jià)格在9000左右，略高，不是很建議買(mǎi)這個(gè)小區的房子，里面沒(méi)有去過(guò)，綠化不做評價(jià)

【海珂三千城】@ceecp闖天涯
此小區位于涪城區火車(chē)站背后，緊鄰綿中，此小區非常打擠，樓間距非常窄，有階梯形的修建，周邊配套的生活設施比較齊全，交通不怎么便利，因為現在還在修路，周邊沒(méi)有什么大的商城，學(xué)生家長(cháng)陪讀的，在這里住房很常見(jiàn)。目前這個(gè)小區沒(méi)有清水房，二手房大致在8800-9800的樣子

【長(cháng)虹國際城】@小寶貝的小石頭
此小區位于涪城區市中心樊華地帶，劍南路和躍進(jìn)路交匯處，周邊商業(yè)配套鐵別齊全，生活便捷，商住混合型小區，不是很寧靜，居住環(huán)境不怎么寧靜，將就把，這邊的房子商業(yè)價(jià)值很高，算的上綿陽(yáng)比較貴的房子了，目前價(jià)格在1.2W左右，有些裝了的在1.5萬(wàn)。

【天籟一品】@俊彩丶飛陽(yáng)
此小區位于長(cháng)虹大道中段，具體位置請自行百度哈，小區不大，就幾棟，樓間距不寬，沒(méi)有什么綠化，小區周邊沒(méi)有非常成熟的商業(yè)圈，但是離1958商業(yè)圈不遠，生活設施算比較便利，交通非常方便，挨著(zhù)大道的，小區目前的價(jià)格在10000左右，幾乎沒(méi)有清水房。

【三江國際麗城】

此小區位于經(jīng)開(kāi)區一號橋頭，臨江樓盤(pán)，周邊環(huán)境比較寧靜，適合居住，現在這邊的商業(yè)配套基本靠城南新天地，生活配套馬馬虎虎，這邊的交通還算便捷，綜合來(lái)說(shuō)，此小區很適合居住，我個(gè)人是比較喜歡，目前的價(jià)格清水在9800的樣子，裝了的價(jià)格在10500左右。

【倍特領(lǐng)尚】@調整心情出發(fā)
此小區位于園藝山上，挨著(zhù)凱泰歐城，龍嶺，奧林春天三期，小區周邊配套設施非常完善，交通便利，挨著(zhù)樂(lè )薈城商業(yè)中心，小區面積不大，比較緊湊，適合居住，周邊學(xué)校也算比較多，目前此小區的價(jià)格在1萬(wàn)左右，幾乎沒(méi)有清水房，裝的好點(diǎn)的在1.1萬(wàn)+

【英儷莊園】@扯起一托子
此小區位于石橋鋪，一期是有名的別墅區，二期是普通商品房，小區周邊商業(yè)配套正在完善，挨著(zhù)飛云大道，交通什么的都比較方便，生活配套較完善，比較適合居住，一期 的別墅區，綠化很不錯，二期的也很不錯，目前這個(gè)小區的商品住房?jì)r(jià)格大致在10000左右的二手房，幾乎沒(méi)有清水房了哈

【富臨大都會(huì )】@1357阿阿毛
此小區位于涪城區市中心繁華地帶，我一般會(huì )覺(jué)得，在市中心的房子不怎么適合居住，適合辦公，所以大都會(huì )里面，很多公司，大的小的都非常多，周邊商業(yè)配套設施非常多，生活也很方便，地理條件非常好，交通便捷，沒(méi)有什么綠化，畢竟市中心，寸土寸金，哪有那么多錢(qián)把地拿來(lái)整綠化嘛，可以理解，目前這個(gè)塔塔價(jià)格在1.3萬(wàn)左右，僅供參考，裝修覺(jué)得最終價(jià)格

【中瑋海潤城】@徙夢(mèng)丶i
此小區位于經(jīng)開(kāi)區，挨著(zhù)神州南都和萬(wàn)達CBD，地理條件和這邊這幾個(gè)盤(pán)差不多，挨著(zhù)綿三大道，交通還算方便，離市中心稍遠，周邊商業(yè)配套設施還不夠完善，生活設施也不夠完善，不過(guò)這邊發(fā)展潛質(zhì)比較大，畢竟長(cháng)虹要搬過(guò)去了，哈哈哈，此小區的外觀(guān)和內部綠化和神州南都差不多，價(jià)格也差不多，目前在8200左右。

【溫莎國際】@墮落de信仰
此小區位于園藝山，園通公園旁邊，有1.2.3.4期，外觀(guān)采用英倫公園式豪宅設計，看起來(lái)很不錯，小區內部目前綠化沒(méi)有起來(lái)，看不出撒子，馬馬虎虎，挨著(zhù)居民點(diǎn)，生活配套設施比較方便，園通公園要是修好了，這里就更適合居住了，目前挨著(zhù)園通公園這邊的業(yè)主，生活不是非常方便哈，總體來(lái)說(shuō)，此小區還是比較適合居住的，樓盤(pán)比較大，管理也比較完善。目前價(jià)格在9000左右。

【樹(shù)高威尼斯】@暗夜川科院
此小區位于經(jīng)開(kāi)區 涪濱路，挨著(zhù)三江國際麗城，有A區和B區，中間隔了大道，兩個(gè)小區修得差不多，外觀(guān)看起來(lái)都是一樣的，此小區內部有游泳池，綠化也做得不錯，小區戶(hù)型基本都有弧形大陽(yáng)臺，看起來(lái)很有個(gè)性，目前小區的商業(yè)配套還在慢慢完善，生活配套不太方便，交通有車(chē)就非常便利，沒(méi)有就略尷尬，小區部分樓棟可以直接看江，目前價(jià)格在1萬(wàn)左右。

【嘉來(lái)涪濱印象】
此小區位于經(jīng)開(kāi)區涪濱路，挨著(zhù)江邊，此小區目前商業(yè)配套沒(méi)有完善，生活配套設施還有待提高，交通跟神舟南都差不多，有車(chē)就方便，沒(méi)有就略尷尬，此小區有一半的樓棟可以直接看到江，環(huán)境比較好，安靜，很適合居住養老，小區目前的價(jià)格在8200左右，挨著(zhù)江邊的房子在9200的樣子，裝了的就不說(shuō)了，價(jià)格不等

【塞納陽(yáng)光】@攪si棒
此小區位于高新區濱河北路中段，以前我住過(guò)這里，臨江，部分樓棟可以看到外面的額安昌河，周邊沒(méi)有大型的商業(yè)中心，但是基本的商業(yè)配套也完善了，生活比較方便，交通現在還不算非常方便，但是石橋鋪過(guò)來(lái)的大橋要是修好了，這里就非常方便，到時(shí)后到石橋鋪的商業(yè)中心和到中元廣場(chǎng)的商業(yè)中心都很近，小區房子外觀(guān)看起來(lái)有點(diǎn)老化了，里面沒(méi)有什么綠化，目前這個(gè)小區的清水價(jià)格在8500-9000，裝了的在9500+，僅供參考哈

【嘉禾佳園】@ququmonagege
這個(gè)小區比較老了，2000年左右的房子，位于躍進(jìn)路偏平政方向，具體位置記不清了，在五一廣場(chǎng)周?chē)?，此小區交通比較方便，生活配套和商業(yè)配套較為完善，畢竟老小區嘛，此小區目前處于老裝修翻新的年紀，所以?xún)r(jià)格略有波動(dòng)，老裝修的價(jià)格大致在7200-7500.翻新的大致在8000左右，小區雖然老點(diǎn)，但是在比較成熟的地段，離市中心也近。價(jià)格還是略高點(diǎn)。

【九洲又一城】

此小區位于高新區綿興大道，挨著(zhù)陽(yáng)光西雅圖的，小區目前一期已經(jīng)交付，二期也快樂(lè )，小區內設幼兒園，這個(gè)我還是比較喜歡，小區綠化將就，不好不壞，周邊商業(yè)目前沒(méi)有完善，稍微往外走點(diǎn)就可以去中元廣場(chǎng)和西雅圖耍街，生活配套不怎么完善，現在這個(gè)小區的交通還有點(diǎn)問(wèn)題，二期施工造成的，但是之后肯定是比較方便的，目前此小區的價(jià)格9000左右，大家且行且珍惜把，

【優(yōu)山美郡】@iloveagirl
此小區在園藝山東辰學(xué)校斜對面，法院對面，小區依山而建，矮層有點(diǎn)低，小區環(huán)境一般般，交通現在算方便了，以前那是一點(diǎn)的不方便啊，周邊商業(yè)配套逐漸完善，挨著(zhù)新政府辦公地點(diǎn)，想必以后還會(huì )漲價(jià)哦，小區外觀(guān)開(kāi)始有點(diǎn)老化了，但是絲毫沒(méi)有影響他的價(jià)格，目前在8800的樣子。

【立宇 龍山景苑】@Zhi筅森
這個(gè)小區目前還在修建，立宇集團開(kāi)發(fā)，位于游仙區紅星美凱龍旁邊，交通的話(huà)，有車(chē)就方便，沒(méi)有就很不方便，不過(guò)游仙區老龍山那邊的經(jīng)濟體系即將完善，這個(gè)樓盤(pán)還是很有看頭，目前這個(gè)小區內部情況不曉得，價(jià)格在6800左右，有房發(fā)售，有需求的，經(jīng)濟較為緊張的可以去看一下

【風(fēng)景398】@心思不定S4
此小區位于高新區河邊，小區分AB區，居住人群有些不同，小區內部綠化還行，挨著(zhù)河邊的樓棟視野比較好，周邊空氣很不錯，小區商業(yè)配套興起很慢，從一期到現在，都還么有完全到位，交通不是特別方便，但是有車(chē)就無(wú)所謂，此小區夾在兩座大橋之間，以后去石橋鋪和中元廣場(chǎng)商業(yè)圈還是比較方便，目前這個(gè)小區的價(jià)格在1萬(wàn)左右，沒(méi)有什么清水房了

【紫金城】@米老頭愛(ài)我
此小區在游仙區老龍山腳下，應該是這邊最大的小區了，有1.2.3.4期了，算是這邊比較好的小區，周邊的商業(yè)配套逐步完善，，，生活配套設施也比較完善，交通稍微差點(diǎn)，有車(chē)的話(huà)就無(wú)所謂，我個(gè)人覺(jué)得，這個(gè)小區所在地是游仙區未來(lái)的又一個(gè)商業(yè)綜合體，目前，這個(gè)小區的價(jià)格也比較高，在8200-8500的清水，裝好的就不定了在9000左右

【榮華山莊】@胖彷胖
此小區位于園藝山腳下，離人工湖不是很遠，挨著(zhù)交警二大隊，此小區有別墅，也有商品房，別墅區算是老點(diǎn)的別墅了，里面的綠化稍微成熟點(diǎn)，但是別墅區大伙都知道的，都沒(méi)有小區的性質(zhì)，沒(méi)有什么院壩的，畢竟自己家大，都不出來(lái)耍，哈哈哈，二期是商品房，在馬路邊邊，只有一排，樓層不高有電梯，小區沒(méi)有綠化，很擁擠，目前這邊的商業(yè)配套基本沒(méi)有，挨著(zhù)鐵路，噪聲略高，生活配套還算將就，買(mǎi)菜什么的還算方便，交通的話(huà)是很不方便，有公交車(chē)，但是不多，自己一般得準備車(chē)出現，看著(zhù)離高水近，但是中間有鐵路，所以要過(guò)去還是很不方便的。這邊商品房目前在6400左右，比較便宜。別墅的話(huà)就不等了，價(jià)格就沒(méi)有參考價(jià)值。

【時(shí)代名城】@zjnm-
此小區在高新區普明我二環(huán)路兩邊，一二期在一起，三期是電梯房在二環(huán)路對面，這個(gè)小區的一二期的綠化要比三期稍微好點(diǎn)，但是房子比起三期來(lái)差很多，外觀(guān)一樣，修的比較有特色，這個(gè)小區當初建成的時(shí)候，房?jì)r(jià)比縣城還便宜，生活配套勉勉強強，沒(méi)有商業(yè)配套設施，周邊有幾個(gè)學(xué)校，所以這里的房子還是比較好租的。目前這個(gè)小區價(jià)格在7000-8000，三期的比一二期的要貴。

【富馨江岸】@wlrswlr
此小區在沈家壩東津路中段的樣子，挨著(zhù)富樂(lè )實(shí)驗小區，矮層好像有電梯，此小區外觀(guān)看起還是可以，里面沒(méi)有進(jìn)去看過(guò)，路過(guò)幾次，周邊大的商業(yè)配套還沒(méi)有起來(lái)，但是一般的商業(yè)設施建立比較完善了，生活比較方便，交通也還將就，這邊我個(gè)人認為比較適合生活，目前這個(gè)小區出售的房很少，價(jià)格參考周邊價(jià)格把，大致在6700-800之間。

【九鼎藍波灣】@aiaiaixuan123
此小區在涪城青義鎮上，算這個(gè)區域最大的小區了，12年修建的，我老丈人他們施工的，出來(lái)的時(shí)候價(jià)格在3000左右，但是當時(shí)這邊的條件不好，商業(yè)交通都不完善。但是這個(gè)小區挨著(zhù) 綿江大道的，離江邊也就幾十米把，環(huán)境還是可以，現在這邊的車(chē)比較多，有些嘈雜，小區的商業(yè)配套也逐漸完善了，生活比較方便，這個(gè)小區屬于性?xún)r(jià)比還算比較高的小區，目前價(jià)格在5800左右的清水，裝過(guò)的就不說(shuō)了，價(jià)格不定

【博雅海潤廣場(chǎng)】@後知後覺(jué)YY
此小區位于經(jīng)開(kāi)區機場(chǎng)東路和涪濱路交互出，小區就在神州南都后面，現在有1.2.3期，主要說(shuō)一下1期那邊的望江樓把，一期不大，交通不是鐵別方便，生活配套不夠完善，沒(méi)有什么商業(yè)配套設施，高樓層可以看到三江，屬于望江樓，所以?xún)r(jià)格這塊要比神州南都稍微貴點(diǎn)，清水如果有的話(huà)在9000左右，裝了的1萬(wàn)左右。